ATRIUM OFFICE

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Büroflächen

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Dachterrassenfläche

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PKW-Stellplätze

Immobilie

Eingebettet in die Natur direkt am Urselbach befindet sich das Bürogebäude „ATRIUM Office“ im Oberurseler Gewerbegebiet Süd. Das ATRIUM Office bietet auf vier Etagen ca. 6.000 m² hochwertige Mietfläche. Über ein großzügiges und repräsentatives Foyer mit angegliedertem Atrium wird das Gebäude erschlossen. Das lichtdurchflutete und über drei Geschosse hohe, verglaste Atrium bildet das Herzstück des Bürohauses. Hier steht genügend Raum für Kommunikation und vielfältige Begegnungen zur Verfügung. Ob Marktplatz, Loungebereich oder Meeting-Zone - vielfältige  Nutzungskonzepte sind umsetzbar. An das Atrium gegliedert sich eine große Terrasse mit einem Parkstreifen an, welcher idyllisch vom Urselbach eingerahmt wird –  BBQs, einen Spaziergang in der Mittagspause oder einfach mal durchatmen und die Natur genießen sind hier ideal möglich. Abgerundet wird das Outdoor-Angebot im Atrium Office durch insgesamt vier Dachterrassen, sowohl im ersten Ober- als auch im Dachgeschoss.

Bislang wurde das ATRIUM Office klassisch als Bürogebäude genutzt. Die Mietflächen im Erdgeschoss können alternativ  auch als Labor, Schulungs- oder Serviceflächen für Forschung und Entwicklung genutzt werden.
In der objekteigenen Tiefgarage sowie vor dem Gebäude stehen insgesamt 100 PKW-Stellplätze sowie zusätzlicher Platz für Fahrräder zur Verfügung. 

 

Das Atrium Office ist sofort verfügbar und kann auf Wunsch individuell gestaltet und ausgestattet werden.

Lage

Das Atrium Office Oberursel befindet sich im begehrten Gewerbegebiet-Süd 

(Neumühle-Schwarzwiesen) mit fußläufiger Anbindung an den ÖPNV (S5 und U3) 

sowie an den Fernverkehr über die Bundesautobahnen A661 und A5.

Umgebung

   ÖPNV -S-Bahn S5 / U-Bahn U36/ 13 Gehminuten
   Gastronomie

1 Gehminute

   Einkaufen

4 Gehminuten

  Bundesautobahn A661 / A5-7 / 10 Autominuten
   Frankfurt Hauptbahnhof

17 Autominuten


   Frankfurt Flughafen

21 Autominuten


 

Ausstattung

2 Aufzüge
einer lastentauglich
Elektrisch verstellbarer Sonnenschutz
Natürliche Be- und Entlüftung
Klimatisierung durch
Split-Geräte
Im Flur und Bürobereich Doppelboden
Nutzlast EG: 1.000 kg/m² & Raumhöhe von 3,00 m
Nutzlast OG: 500 kg/m² & Raumhöhe von 2,75 m

Mietflächen

Erdgeschoss1.922 m²
1. OG
1.022 m²
2. OG
1.127 m²
3. OG
1.127 m²
4. OG
600 m²
Stellplätze
79 Stück
Stellplätze außen
21 Stück
 

Kontakt

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Adresse

Ludwig-Erhard-Straße 21, 

61140 Oberursel

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Vermietung

TwoRivers GmbH
Frau Sophia Benner
sophia.benner@two-rivers.de

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INFO